_{*Berechnungsbeispiel:}

_{Sollzinssatz: 3,11%}

_{effektiver Jahreszins: 3,18%}

_{Für einen Nettodarlehensbetrag von 100.000 Euro berechnet sich die monatliche Rate auf 342,50 Euro bei 1,0% Tilgung während der ersten Sollzinsbindung von 5 Jahren. Der Sollzinssatz beträgt 3,11% bei einem effektiven Jahreszins von 3,18%. Der Abschluss einer Wohngebäudeversicherung ist für die Kreditierung Voraussetzung. Dafür fallen weitere Kosten an, die von der Höhe her noch nicht bekannt sind. Daher sind diese Kosten im Effektivzins auch nicht mit einberechnet. Der Gesamtbetrag des Darlehens ergibt in diesem Beispiel 187.032,07 Euro und ist abhängig vom individuellen Tilgungssatz sowie dem Sollzinssatz bei Prolongation. Im Beispiel sind insgesamt 537 Monats-Raten zu zahlen. Das Angebot gilt für Baufinanzierungen mit 60%iger Ausbeleihung und einer erstrangigen grundpfandrechtlichen Sicherstellung. Die Kosten der Sicherstellung sind durch den Darlehensnehmer zu tragen und sind bereits im Effektivzins berücksichtigt.
Stand: 08.04.2025}